31 Rue du Coin Rond, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 31 Rue du Coin Rond, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0503 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Nécotin à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 812 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 229 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Coin Rond
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Coin Rond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Coin Rond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Coin Rond, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Coin Rond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Coin Rond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
