36 Rue du Coin Rond, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Coin Rond, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°34 et du 5.71 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue du Coin Rond, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0745 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Nécotin à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 786 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 246 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 663 mètres
Ventes au 36 Rue du Coin Rond
Les 2 ventes au 36 Rue du Coin Rond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Coin Rond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Coin Rond, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Coin Rond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Coin Rond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Coin Rond dans son marché local
Prix du 36 Rue du Coin Rond par rapport à la voie
Sur Rue du Coin Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 36 Rue du Coin Rond se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Coin Rond par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Coin Rond se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 85.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
