41 Rue du Colombier, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 784 €

de 2 040 € à 3 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue du Colombier, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°39 mais inférieur de 15.87 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 41 Rue du Colombier, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Carmes-République.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Turbulences à 204 mètres
- Orléans à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 996 mètres
- Collège privé Saint Charles à 257 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1205 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 245 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 131 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue du Colombier

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue du Colombier(2 781€)

45 Rue du Colombier(3 309€)

26 Rue de Limare(3 084€)

Prix du 41 Rue du Colombier dans son marché local

Prix du 41 Rue du Colombier par rapport à la voie

Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 41 Rue du Colombier se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Colombier par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Colombier se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 52.21 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans(3,175 €)

Passage du Chanoine Chenesseau, 45100 Orléans(3,212 €)

Rue Bannier, 45100 Orléans(3,077 €)

Rue Charles Coudière, 45100 Orléans(3,484 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue du Colombier

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Colombier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.