52 Rue du Colombier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°54 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 52 Rue du Colombier, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Turbulences à 235 mètres
- - Orléans à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1023 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 244 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1178 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 232 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 52 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 52 Rue du Colombier se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Colombier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Colombier se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 83.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
