Rue des Bons Etats, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bons Etats, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 997 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bons Etats dans son marché local
Prix Rue des Bons Etats par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bons Etats se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 59.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bons Etats à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue des Bons Etats est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bons Etats
Les ventes enregistrées Rue des Bons Etats témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bons Etats
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Turbulences à 143 mètres
- - Orléans à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 909 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 405 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1379 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 393 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bons Etats
Adresses Rue des Bons Etats
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bons Etats, classées par tranches de numéros.
