80 Rue du Colombier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°59 mais supérieur de 7.94 % à celui du n°59 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 80 Rue du Colombier, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 5 parkings - 289 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Turbulences à 101 mètres
- - Orléans à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 898 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 289 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1268 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 276 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 161 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 337 mètres
Ventes au 80 Rue du Colombier
Les 5 ventes au 80 Rue du Colombier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 80 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 80 Rue du Colombier se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue du Colombier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue du Colombier se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 75.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
