13 Rue du Cyprès, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Cyprès, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue du Cyprès, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roseraies à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 688 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 639 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 456 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 929 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Cyprès, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cyprès dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cyprès par rapport à la voie
Sur Rue du Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 13 Rue du Cyprès se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cyprès par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cyprès se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Orléans et 43.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
