2 Rue du Cyprès, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 497 €

de 1 699 € à 2 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Cyprès, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°2 bis et de 2.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue du Cyprès, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roseraies à 370 mètres
- Orléans à 3291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 675 mètres
- Collège Etienne Dolet à 617 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3635 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 370 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 856 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 779 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cyprès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Cyprès(2 432€)

1 Rue du Cyprès(2 432€)

2 ter Rue du Cyprès(2 580€)

1 bis Rue du Cyprès(2 580€)

39 Rue du Cyprès(2 621€)

13 Rue Olivier de Serres(2 498€)

11 Rue Olivier de Serres(2 487€)

16 Rue Olivier de Serres(2 498€)

Prix du 2 Rue du Cyprès dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cyprès par rapport à la voie

Sur Rue du Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 2 Rue du Cyprès se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cyprès par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cyprès se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Orléans et 36.52 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Franz Schubert, 45100 Orléans(2,464 €)

Rue Basse Mouillère, 45100 Orléans(2,501 €)

Rue Olivier de Serres, 45100 Orléans(2,516 €)

Rue Pomone, 45100 Orléans(2,057 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Cyprès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cyprès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.