2 ter Rue du Cyprès, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 580 €

de 2 420 € à 2 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Rue du Cyprès, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 580 €/m²0 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 ter Rue du Cyprès, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roseraies à 337 mètres
- Orléans à 3283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 664 mètres
- Collège Etienne Dolet à 608 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3632 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 379 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 862 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 763 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Cyprès

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue du Cyprès(2 580€)

2 bis Rue du Cyprès(2 432€)

1 Rue du Cyprès(2 432€)

39 Rue du Cyprès(2 621€)

2 Rue du Cyprès(2 497€)

1 ter Rue du Cyprès(2 390€)

2 quater Rue du Cyprès(2 394€)

3 Rue du Cyprès(2 390€)

Prix du 2 ter Rue du Cyprès dans son marché local

Prix du 2 ter Rue du Cyprès par rapport à la voie

Sur Rue du Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 2 ter Rue du Cyprès se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue du Cyprès par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Cyprès se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Orléans et 41.06 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Franz Schubert, 45100 Orléans(2,464 €)

Rue Basse Mouillère, 45100 Orléans(2,501 €)

Rue Olivier de Serres, 45100 Orléans(2,516 €)

Rue Pomone, 45100 Orléans(2,057 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 ter Rue du Cyprès

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue du Cyprès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.