33 Rue du Cyprès, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Cyprès, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°14 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 33 Rue du Cyprès, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roseraies à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 611 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 562 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 391 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 857 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 696 mètres
Ventes au 33 Rue du Cyprès
Une vente a été recensée au 33 Rue du Cyprès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Cyprès, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Cyprès dans son marché local
Prix du 33 Rue du Cyprès par rapport à la voie
Sur Rue du Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 33 Rue du Cyprès se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Cyprès par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Cyprès se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Orléans et 37.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
