11 Rue du Docteur Guy Civil, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Guy Civil, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 15.82 % à celui du n°9 et de 9.79 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
À propos du 11 Rue du Docteur Guy Civil, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 1 local - 114 parkings - 606 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Étuvée à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 242 mètres
- - Collège Jean Rostand à 242 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 123 mètres
Ventes au 11 Rue du Docteur Guy Civil
Les 5 ventes au 11 Rue du Docteur Guy Civil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Guy Civil dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Guy Civil par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guy Civil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 11 Rue du Docteur Guy Civil se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Guy Civil par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Docteur Guy Civil se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 50.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
