Rue du Docteur Guy Civil, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Guy Civil, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Guy Civil dans son marché local
Prix Rue du Docteur Guy Civil par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Guy Civil se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Orléans et 36.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Guy Civil à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Guy Civil est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Guy Civil
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Guy Civil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Guy Civil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 160 mètres
- - Orléans à 2522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 361 mètres
- - Collège Jean Rostand à 361 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1969 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1948 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Guy Civil
Adresses Rue du Docteur Guy Civil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Guy Civil, classées par tranches de numéros.
