114 Rue du Faubourg Saint-Jean, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Rue du Faubourg Saint-Jean, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°116 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°116 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Rue du Faubourg Saint-Jean, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouponnière à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 123 mètres
- - Collège Dunois à 577 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 168 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 114 Rue du Faubourg Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 114 Rue du Faubourg Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Rue du Faubourg Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Rue du Faubourg Saint-Jean, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Rue du Faubourg Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Rue du Faubourg Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Rue du Faubourg Saint-Jean dans son marché local
Prix du 114 Rue du Faubourg Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 114 Rue du Faubourg Saint-Jean se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Rue du Faubourg Saint-Jean par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 114 Rue du Faubourg Saint-Jean se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 82.34 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Rue du Faubourg Saint-Jean à Orléans
Le loyer moyen estimé au 114 Rue du Faubourg Saint-Jean est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
