13 Rue du Faubourg Saint-Jean, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Faubourg Saint-Jean, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 bis a et de n°11 bis b.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 13 Rue du Faubourg Saint-Jean, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois.
3 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauquois à 91 mètres
- - Orléans à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 629 mètres
- - Collège Dunois à 335 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 489 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 410 mètres
- - Ecole primaire privée hc La Chouette à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Faubourg Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Faubourg Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Faubourg Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Faubourg Saint-Jean, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Faubourg Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Faubourg Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Faubourg Saint-Jean dans son marché local
Prix du 13 Rue du Faubourg Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 13 Rue du Faubourg Saint-Jean se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Faubourg Saint-Jean par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Faubourg Saint-Jean se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 100.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
