2 Rue du Faubourg Saint-Jean, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Faubourg Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 20.99 % à celui du n°1 et de 16.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 2 Rue du Faubourg Saint-Jean, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 36 parkings - 421 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Turbulences à 138 mètres
- - Orléans à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 694 mètres
- - Collège Dunois à 374 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 445 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 358 mètres
- - Ecole primaire privée hc La Chouette à 127 mètres
Ventes au 2 Rue du Faubourg Saint-Jean
Les 7 ventes au 2 Rue du Faubourg Saint-Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Faubourg Saint-Jean dans son marché local
Prix du 2 Rue du Faubourg Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 2 Rue du Faubourg Saint-Jean se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Faubourg Saint-Jean par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Faubourg Saint-Jean se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Orléans et 9.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
