44 Rue du Faubourg Saint-Jean, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Faubourg Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 575 €/m²0 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 44 Rue du Faubourg Saint-Jean, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauquois à 63 mètres
- - Orléans à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 477 mètres
- - Collège Dunois à 237 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 570 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 410 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Faubourg Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Faubourg Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Faubourg Saint-Jean dans son marché local
Prix du 44 Rue du Faubourg Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 44 Rue du Faubourg Saint-Jean se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Faubourg Saint-Jean par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Faubourg Saint-Jean se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Orléans et 39.34 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
