52 Rue du Faubourg Saint-Jean, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Faubourg Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
À propos du 52 Rue du Faubourg Saint-Jean, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 17 parkings - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauquois à 119 mètres
- - Orléans à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 420 mètres
- - Collège Dunois à 230 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 616 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 353 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 151 mètres
Ventes au 52 Rue du Faubourg Saint-Jean
Les 5 ventes au 52 Rue du Faubourg Saint-Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Faubourg Saint-Jean dans son marché local
Prix du 52 Rue du Faubourg Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 52 Rue du Faubourg Saint-Jean se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Faubourg Saint-Jean par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Faubourg Saint-Jean se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Orléans et 28.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
