98 Rue du Faubourg Saint-Jean, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue du Faubourg Saint-Jean, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°96 bis mais inférieur de 5.19 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 98 Rue du Faubourg Saint-Jean, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 192 mètres
- - Collège Dunois à 338 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 825 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 118 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 384 mètres
Ventes au 98 Rue du Faubourg Saint-Jean
Les 3 ventes au 98 Rue du Faubourg Saint-Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue du Faubourg Saint-Jean dans son marché local
Prix du 98 Rue du Faubourg Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 98 Rue du Faubourg Saint-Jean se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue du Faubourg Saint-Jean par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue du Faubourg Saint-Jean se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 75.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
