181 Rue du Faubourg Saint-Vincent, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Rue du Faubourg Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°192 et de n°182.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 181 Rue du Faubourg Saint-Vincent, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0277 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonne à 100 mètres
- - Orléans à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 455 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1174 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 464 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 181 Rue du Faubourg Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 181 Rue du Faubourg Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 181 Rue du Faubourg Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 181 Rue du Faubourg Saint-Vincent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 181 Rue du Faubourg Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 181 Rue du Faubourg Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Rue du Faubourg Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 181 Rue du Faubourg Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 181 Rue du Faubourg Saint-Vincent se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Rue du Faubourg Saint-Vincent par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 Rue du Faubourg Saint-Vincent se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 46.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 181 Rue du Faubourg Saint-Vincent à Orléans
Le loyer moyen estimé au 181 Rue du Faubourg Saint-Vincent est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
