254 Rue du Faubourg Saint-Vincent, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Rue du Faubourg Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°256 mais inférieur de 13.75 % à celui du n°245.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 254 Rue du Faubourg Saint-Vincent, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 292 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Fleury à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 768 mètres
- - Collège Jean Rostand à 768 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 959 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 938 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 757 mètres
Ventes au 254 Rue du Faubourg Saint-Vincent
Les 3 ventes au 254 Rue du Faubourg Saint-Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Rue du Faubourg Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 254 Rue du Faubourg Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 254 Rue du Faubourg Saint-Vincent se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Rue du Faubourg Saint-Vincent par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 254 Rue du Faubourg Saint-Vincent se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Orléans et 32.36 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
