256 Rue du Faubourg Saint-Vincent, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue du Faubourg Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°254 et de 14.49 % à celui du n°245.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 256 Rue du Faubourg Saint-Vincent, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Fleury à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 763 mètres
- - Collège Jean Rostand à 763 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 966 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 946 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 765 mètres
Ventes au 256 Rue du Faubourg Saint-Vincent
Les 2 ventes au 256 Rue du Faubourg Saint-Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue du Faubourg Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 256 Rue du Faubourg Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 256 Rue du Faubourg Saint-Vincent se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue du Faubourg Saint-Vincent par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Rue du Faubourg Saint-Vincent se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Orléans et 31.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
