12 Rue du Général Sarrail, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 12 Rue du Général Sarrail, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 162 mètres
- - Orléans à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 722 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 519 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 843 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général Sarrail, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 12 Rue du Général Sarrail se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Sarrail par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général Sarrail se situe 29.08 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 113.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
