9 Rue du Général Sarrail, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue du Général Sarrail, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 153 mètres
- - Orléans à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 720 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 508 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 853 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Général Sarrail, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 9 Rue du Général Sarrail se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général Sarrail par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Général Sarrail se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 107.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
