7 bis Rue du Grenier à Sel, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Grenier à Sel, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 bis Rue du Grenier à Sel, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Carmes-République.
1 niveau - 1 logement - 309 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 103 mètres
- - Orléans à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 996 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 391 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1202 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 383 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Grenier à Sel
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Grenier à Sel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Grenier à Sel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Grenier à Sel, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Grenier à Sel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Grenier à Sel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Grenier à Sel dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Grenier à Sel par rapport à la voie
Sur Rue du Grenier à Sel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 7 bis Rue du Grenier à Sel se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Grenier à Sel par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Grenier à Sel se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 67.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
