1 Rue du Lièvre d'Or, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Lièvre d'Or, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 bis et du 7.11 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Lièvre d'Or, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 782 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 663 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 304 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 552 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Lièvre d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Lièvre d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Lièvre d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Lièvre d'Or, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lièvre d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lièvre d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Lièvre d'Or dans son marché local
Prix du 1 Rue du Lièvre d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Lièvre d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 1 Rue du Lièvre d'Or se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Lièvre d'Or par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Lièvre d'Or se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 55.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Lièvre d'Or à Orléans
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Lièvre d'Or est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
