2 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 15.51 % à celui du n°4 et du 3.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Orléans à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 601 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 537 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 539 mètres
- - Ecole primaire Molière à 582 mètres
Ventes au 2 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 2 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 2 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Orléans et 51.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
