4 Rue du Maréchal Foch, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 14.52 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Maréchal Foch, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bannier-Médiathèque.
1 niveau - 1208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 207 mètres
- - Orléans à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 811 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 164 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1091 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 162 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 188 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Maréchal Foch, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 4 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 4 Rue du Maréchal Foch se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Maréchal Foch par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Maréchal Foch se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Orléans et 39.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Maréchal Foch à Orléans
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Maréchal Foch est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
