173 Rue du Nécotin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Rue du Nécotin, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², identique à celui du n°188 et de n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 173 Rue du Nécotin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignon à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1170 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 450 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Rue du Nécotin
Aucune vente n'a été recensée au 173 Rue du Nécotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Rue du Nécotin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Rue du Nécotin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Rue du Nécotin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Rue du Nécotin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Rue du Nécotin dans son marché local
Prix du 173 Rue du Nécotin par rapport à la voie
Sur Rue du Nécotin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 173 Rue du Nécotin se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Rue du Nécotin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Rue du Nécotin se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Orléans et 39.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
