232 bis Rue du Nécotin, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 793 € à 2 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 232 bis Rue du Nécotin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°225 et de 0.13 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 232 bis Rue du Nécotin, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0782 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bignon à 131 mètres
- Orléans à 3662 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1484 mètres
- Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 817 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3111 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 3090 mètres
- Ecole maternelle Michel de la Fournière à 1304 mètres
- Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 1249 mètres

Absence de ventes récentes au 232 bis Rue du Nécotin

Aucune vente n'a été recensée au 232 bis Rue du Nécotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

225 Rue du Nécotin(2 284€)

230 Rue du Nécotin(2 279€)

234 Rue du Nécotin(2 283€)

225 bis Rue du Nécotin(2 280€)

228 Rue du Nécotin(2 281€)

227 Rue du Nécotin(2 276€)

226 Rue du Nécotin(2 282€)

240 Rue du Nécotin(2 326€)

Prix du 232 bis Rue du Nécotin dans son marché local

Prix du 232 bis Rue du Nécotin par rapport à la voie

Sur Rue du Nécotin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 232 bis Rue du Nécotin se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 232 bis Rue du Nécotin par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 232 bis Rue du Nécotin se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Orléans et 24.44 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Clos Lemesle, 45100 Orléans(1,613 €)

Avenue de la Marne, 45100 Orléans(1,997 €)

Avenue des Droits de l'Homme, 45100 Orléans(2,512 €)

Rue Eugène Faugouin, 45100 Orléans(2,493 €)

Quelques biens en vente à proximité du 232 bis Rue du Nécotin

Les biens actuellement en vente autour du 232 bis Rue du Nécotin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.