240 Rue du Nécotin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Rue du Nécotin, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°231 et de 4.71 % à celui du n°229.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 240 Rue du Nécotin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignon à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 869 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 1346 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 1289 mètres
Ventes au 240 Rue du Nécotin
Une vente a été recensée au 240 Rue du Nécotin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Rue du Nécotin dans son marché local
Prix du 240 Rue du Nécotin par rapport à la voie
Sur Rue du Nécotin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 240 Rue du Nécotin se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Rue du Nécotin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 240 Rue du Nécotin se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Orléans et 45.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
