62 bis Rue du Nécotin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 bis Rue du Nécotin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°62 et de 1.85 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 62 bis Rue du Nécotin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0108 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belneuf à 191 mètres
- - Orléans à 2808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 807 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 556 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1982 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 363 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 282 mètres
Ventes au 62 bis Rue du Nécotin
Une vente a été recensée au 62 bis Rue du Nécotin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 62 bis Rue du Nécotin dans son marché local
Prix du 62 bis Rue du Nécotin par rapport à la voie
Sur Rue du Nécotin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 62 bis Rue du Nécotin se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 bis Rue du Nécotin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 bis Rue du Nécotin se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Orléans et 15.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 62 bis Rue du Nécotin
Les biens actuellement en vente autour du 62 bis Rue du Nécotin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 62 bis Rue du Nécotin
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