68 Rue du Nécotin, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 636 € à 2 261 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 68 Rue du Nécotin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°70 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1844,

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À propos du 68 Rue du Nécotin, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belneuf à 143 mètres
- Orléans à 2854 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 801 mètres
- Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 464 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2301 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 2059 mètres
- Ecole maternelle du Nécotin à 453 mètres
- Ecole élémentaire du Nécotin à 370 mètres

Ventes au 68 Rue du Nécotin

Une vente a été recensée au 68 Rue du Nécotin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2021

100 000 €(1 852 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•54 m²

68 Rue du Nécotin, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 Rue du Nécotin(1 842€)

61 Rue du Nécotin(2 053€)

59 Rue du Nécotin(1 944€)

66 Rue du Nécotin(2 016€)

63 Rue du Nécotin(2 057€)

64 Rue du Nécotin(2 159€)

67 Rue du Nécotin(1 952€)

55 Rue du Nécotin(2 128€)

Prix du 68 Rue du Nécotin dans son marché local

Prix du 68 Rue du Nécotin par rapport à la voie

Sur Rue du Nécotin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 68 Rue du Nécotin se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue du Nécotin par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue du Nécotin se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Orléans et 5.52 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Clos Lemesle, 45100 Orléans(1,613 €)

Avenue de la Marne, 45100 Orléans(1,997 €)

Avenue des Droits de l'Homme, 45100 Orléans(2,512 €)

Rue Eugène Faugouin, 45100 Orléans(2,493 €)

Quelques biens en vente à proximité du 68 Rue du Nécotin

Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue du Nécotin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.