14 Rue du Parc, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue du Parc, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bannier-Coligny.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur-Caban à 254 mètres
- - Orléans à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 771 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 165 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 597 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 210 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Parc, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 14 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 14 Rue du Parc se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Parc par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Parc se situe 59.04 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 122.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 850 € au 14 Rue du Parc à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 421 € en assurant vous-même les visites, ou 2 711 € si le professionnel les prend en charge.
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