17 Rue du Parc, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 86 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue du Parc, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 286 mètres
- - Orléans à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 750 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 190 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1050 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 636 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 217 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 248 mètres
Ventes au 17 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 17 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Parc, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 17 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 17 Rue du Parc se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Parc par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Parc se situe 51.56 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 112.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 650 € au 17 Rue du Parc à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 166 € en assurant vous-même les visites, ou 2 583 € si le professionnel les prend en charge.
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