20 ter Rue du Parc, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 ter Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°17 bis et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 ter Rue du Parc, 45100 Orléans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 244 mètres
- - Orléans à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 752 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 202 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 678 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 212 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ter Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ter Rue du Parc, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Rue du Parc dans son marché local
Prix du 20 ter Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 20 ter Rue du Parc se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Rue du Parc par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 ter Rue du Parc se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Orléans et 25.97 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 ter Rue du Parc à Orléans
Le loyer moyen estimé au 20 ter Rue du Parc est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
