23 bis Rue du Parc, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 23 bis Rue du Parc, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 201 mètres
- - Orléans à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 732 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 245 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1109 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 723 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 241 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Parc, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 23 bis Rue du Parc se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Parc par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Parc se situe 29.48 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 113.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
