26 Rue du Parc, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 057 €

de 2 609 € à 3 506 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 26 Rue du Parc, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°26 bis et de 0.39 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 26 Rue du Parc, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bannier-Coligny.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Parc à 194 mètres
- Orléans à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 744 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 238 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1101 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 728 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 230 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 284 mètres

Ventes au 26 Rue du Parc

Les 2 ventes au 26 Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 novembre 2020

274 000 €(2 514 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•109 m²

26 Rue du Parc, 45100 Orléans

31 août 2023

636 398 €(3 857 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•165 m²

26 Rue du Parc, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 bis Rue du Parc(3 051€)

24 bis Rue du Parc(3 045€)

23 Rue du Parc(3 247€)

23 bis Rue du Parc(3 245€)

25 Rue du Parc(3 255€)

26 ter Rue du Parc(3 045€)

28 Rue du Parc(3 038€)

22 Rue du Parc(3 788€)

Prix du 26 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 26 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 26 Rue du Parc se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Parc par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Parc se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 67.14 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans(3,157 €)

Cité du Colonel de Queyriaux, 45100 Orléans(3,083 €)

Rue Caban, 45100 Orléans(3,572 €)

Rue de Coulmiers, 45100 Orléans(3,497 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.