35 Rue du Parc, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 35 Rue du Parc, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 134 mètres
- - Orléans à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 731 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 298 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 795 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Parc, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 35 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 35 Rue du Parc se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Parc par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Parc se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 90.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
