4 Rue du Parc, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 4 Rue du Parc, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Bannier-Coligny.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0630 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur-Caban à 235 mètres
- - Orléans à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 780 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 174 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 991 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 535 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 239 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Parc, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 4 Rue du Parc se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Parc par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Parc se situe 55.78 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 157.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
