7 bis Rue du Parc, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 7 bis Rue du Parc, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur-Caban à 253 mètres
- - Orléans à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 764 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 179 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 560 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 236 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Parc, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 7 bis Rue du Parc se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Parc par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Parc se situe 55.25 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 156.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
