8 bis Rue du Parc, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 078 €

de 3 401 € à 4 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue du Parc, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 bis Rue du Parc, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bannier-Coligny.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur-Caban à 243 mètres
- Orléans à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 775 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 166 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1003 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 569 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 221 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Parc(4 007€)

10 Rue du Parc(4 211€)

7 bis Rue du Parc(4 011€)

9 Rue du Parc(4 025€)

6 Rue du Parc(3 987€)

11 Rue du Parc(4 029€)

12 Rue du Parc(4 415€)

14 Rue du Parc(4 229€)

Prix du 8 bis Rue du Parc dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 8 bis Rue du Parc se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du Parc par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Parc se situe 57.09 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 122.96 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans(3,157 €)

Cité du Colonel de Queyriaux, 45100 Orléans(3,083 €)

Rue Caban, 45100 Orléans(3,572 €)

Rue de Coulmiers, 45100 Orléans(3,497 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.