94 Rue du Parc, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 652 €

de 1 972 € à 3 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Rue du Parc, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°73 et de 3.47 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 94 Rue du Parc, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Ponts à 138 mètres
- Orléans à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 880 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 545 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1317 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 752 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 480 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Proust à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 94 Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Rue du Parc(2 650€)

67 Rue du Parc(2 563€)

86 bis Rue du Parc(2 675€)

104 Rue du Parc(2 835€)

86 Rue du Parc(2 743€)

Prix du 94 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 94 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 94 Rue du Parc se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Rue du Parc par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue du Parc se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 17.81 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans(2,815 €)

Cité du Colonel de Queyriaux, 45100 Orléans(2,701 €)

Rue Caban, 45100 Orléans(2,735 €)

Rue de Coulmiers, 45100 Orléans(2,874 €)

Quelques biens en vente à proximité du 94 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.