13 b Rue du Petit Pont, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue du Petit Pont, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°13 c et de n°13 a.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 b Rue du Petit Pont, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 3 logements - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1201 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wichita à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 961 mètres
- - Collège Jean Rostand à 961 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 806 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue du Petit Pont
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue du Petit Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue du Petit Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue du Petit Pont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue du Petit Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue du Petit Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue du Petit Pont dans son marché local
Prix du 13 b Rue du Petit Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 13 b Rue du Petit Pont se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue du Petit Pont par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue du Petit Pont se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Orléans et 59.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
