8 Rue du Petit Pont, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Petit Pont, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°17 a mais inférieur de 0.04 % à celui du n°17 c.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 Rue du Petit Pont, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wichita à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 963 mètres
- - Collège Jean Rostand à 963 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 804 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Petit Pont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Petit Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Petit Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Petit Pont, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Petit Pont dans son marché local
Prix du 8 Rue du Petit Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 8 Rue du Petit Pont se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Petit Pont par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Petit Pont se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Orléans et 60.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
