9 Rue du Petit Pont, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Petit Pont, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 22.38 % à celui du n°6 et du 15.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 9 Rue du Petit Pont, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1203 - Feuille 000CN, - Parcelle n°1204 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wichita à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 993 mètres
- - Collège Jean Rostand à 993 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 773 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 465 mètres
Ventes au 9 Rue du Petit Pont
Une vente a été recensée au 9 Rue du Petit Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Petit Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Petit Pont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Petit Pont dans son marché local
Prix du 9 Rue du Petit Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 9 Rue du Petit Pont se situe 28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Petit Pont par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Petit Pont se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 96.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
