31 Rue du Petit Villiers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Petit Villiers, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 31 Rue du Petit Villiers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Nécotin à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 655 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 362 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 580 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 497 mètres
Ventes au 31 Rue du Petit Villiers
Une vente a été recensée au 31 Rue du Petit Villiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Petit Villiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Petit Villiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Petit Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Petit Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Petit Villiers dans son marché local
Prix du 31 Rue du Petit Villiers par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 31 Rue du Petit Villiers se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Petit Villiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Petit Villiers se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Orléans et 57.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
