32 Rue du Petit Villiers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Petit Villiers, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 32 Rue du Petit Villiers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Nécotin à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 661 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 376 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 560 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Petit Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Petit Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Petit Villiers dans son marché local
Prix du 32 Rue du Petit Villiers par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 32 Rue du Petit Villiers se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Petit Villiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Petit Villiers se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Orléans et 53.66 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
