8 Rue du Poincon, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Poincon, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue du Poincon, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Levées à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 645 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 1057 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 746 mètres
Ventes au 8 Rue du Poincon
Une vente a été recensée au 8 Rue du Poincon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Poincon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Poincon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Poincon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Poincon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Poincon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Poincon par rapport à la voie
Sur Rue du Poincon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 8 Rue du Poincon se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Poincon par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Poincon se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Orléans et 52.99 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
