Rue Guignegault, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guignegault, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 402 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guignegault dans son marché local
Prix Rue Guignegault par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guignegault se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Orléans et 30.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guignegault à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Guignegault est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guignegault
Les ventes enregistrées Rue Guignegault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guignegault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lab'o à 107 mètres
- - Orléans à 1821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 890 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 788 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2310 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 445 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 741 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guignegault
Adresses Rue Guignegault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guignegault, classées par tranches de numéros.
