26 bis Rue du Poirier Rond, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue du Poirier Rond, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 26 bis Rue du Poirier Rond, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 716 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 1012 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 745 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 724 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue du Poirier Rond
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue du Poirier Rond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue du Poirier Rond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue du Poirier Rond, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Poirier Rond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Poirier Rond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue du Poirier Rond dans son marché local
Prix du 26 bis Rue du Poirier Rond par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 26 bis Rue du Poirier Rond se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue du Poirier Rond par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue du Poirier Rond se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 80.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
